1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市戸塚区
39.0万円/㎡
前年比+22.8%
パイロットハウスサン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩8分
1985年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,312万円
53.1万円/㎡
2,203
2,942
3,681
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,681万円
47.2万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パイロットハウスサン戸塚
3,390万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,390万円 | 54.4万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,998万円 | 48.1万円 | 3階 | 62.32㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,998万円 | 48.1万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,390万円 | 54.4万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 3,490万円 | 56.0万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 56.0万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,398万円 | 54.5万円 | 9階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,590万円 | 57.6万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | パイロットハウスサン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,390万円 | 54.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/29 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ニューシティ東戸塚南の街5号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | メガロン戸塚日限山7号棟 横浜市戸塚区南舞岡一丁目 | 横浜市ブルーライン下永谷駅7分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市戸塚区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して39.5%割高です。
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藤和戸塚コープ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 10分
1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造