パイロットハウスサン戸塚

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅徒歩8分
1985年築 / 9階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

50.4

割安

推定相場価格より0.8%割安

販価

相場

1,358

2,468

3,577

4,687

AI査定結果

推定相場価格

3,022万円

48.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,468万円〜3,577万円

39.6万円/㎡〜57.4万円/㎡

推定賃料

12.1万円

0.19万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年5月23日

パイロットハウスサン戸塚

2,998万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 62.32㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/12	2,998万円	48.1万円	3階	62.32㎡	2SDK	東
2025/02/27	3,390万円	54.4万円	2階	62.32㎡	3LDK	東
2025/02/18	2,998万円	48.1万円	3階	62.32㎡	3DK	東
2025/01/12	3,390万円	54.4万円	8階	62.32㎡	3LDK	東
2024/12/22	3,490万円	56.0万円	2階	62.32㎡	3LDK	東
2024/10/12	3,490万円	56.0万円	8階	62.32㎡	3LDK	東
2024/05/27	3,198万円	51.3万円	9階	62.32㎡	3LDK	東
2024/05/05	3,298万円	52.9万円	9階	62.32㎡	3LDK	東
2024/03/31	3,590万円	57.6万円	2階	62.32㎡	3LDK	東
2024/03/31	3,398万円	54.5万円	9階	62.32㎡	3LDK	東
2023/12/04	2,490万円	40.0万円	2階	62.32㎡	3LDK	東
2023/09/08	2,980万円	47.8万円	4階	62.32㎡	3LDK	東
2023/08/27	3,290万円	52.8万円	8階	62.32㎡	3LDK	東
2023/07/08	3,080万円	49.4万円	4階	62.32㎡	3LDK	東
2023/05/22	3,180万円	51.0万円	4階	62.32㎡	3LDK	東
2022/12/04	2,180万円	35.0万円	8階	62.32㎡	3LDK	東
2022/09/28	2,580万円	41.4万円	7階	62.32㎡	3LDK	東
2021/10/03	2,880万円	42.3万円	6階	68.07㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	東
2020/11/09	2,420万円	38.8万円	7階	62.32㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/12	パイロットハウスサン戸塚横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅8分	2,998万円	48.1万円	62.32㎡	2SDK	3階 / 9階建	東	1985年	100戸	RC
2025/04/30	藤和戸塚コープ横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅10分	3,880万円	51.2万円	75.74㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	1984年	58戸	RC
2023/12/15	ベルシャトウ戸塚弐番館横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅16分	2,980万円	41.1万円	72.47㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1987年	80戸	RC
2025/03/02	ルピナス戸塚参番館横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅11分	3,180万円	43.5万円	73.14㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1986年	50戸	RC
2025/05/23	戸塚西パークホームズ壱番館横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅14分	3,590万円	51.4万円	69.8㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1989年	50戸	RC
2021/04/05	サンハイツ戸塚横浜市戸塚区上倉田町	戸塚駅14分	3,080万円	40.1万円	76.87㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1986年	97戸	RC
2023/04/17	クリオ戸塚参番館横浜市戸塚区汲沢町	戸塚駅29分	2,180万円	37.0万円	58.85㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1990年	67戸	RC
2023/06/13	ホーユウパレス戸塚横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅29分	1,999万円	36.7万円	54.45㎡	2DK+S	5階 / 11階建	南東	1988年	113戸	RC
2023/08/27	グリーンパーク戸塚横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅33分	2,390万円	36.6万円	65.23㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1984年	64戸	RC
2024/07/31	東建ニューハイツ戸塚横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅26分	2,290万円	36.7万円	62.48㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1986年	130戸	RC
2022/10/09	ダイアパレス戸塚横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅27分	2,199万円	42.2万円	52.11㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1983年	59戸	RC
2025/03/03	ピアパレス戸塚横浜市戸塚区秋葉町	戸塚駅33分	2,460万円	36.3万円	67.72㎡	1LDK	6階 / 6階建	南西	1985年	144戸	RC
2025/05/23	コスモ戸塚パークスクエア横浜市戸塚区下倉田町	戸塚駅24分	2,195万円	36.3万円	60.49㎡	2LDK	1階 / 8階建	南東	1987年	97戸	SRC
2024/06/18	メガロン戸塚日限山横浜市戸塚区南舞岡一丁目	横浜市ブルーライン下永谷駅7分	3,180万円	41.6万円	76.39㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1984年	108戸	RC
2024/12/03	ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅18分	2,180万円	37.7万円	57.75㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1984年	62戸	RC
2023/04/25	モアコート戸塚横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅40分	2,680万円	36.1万円	74.14㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1987年	135戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市戸塚区では16.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して16.2%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積52.32㎡〜72.32㎡の平均販売価格

神奈川県

45.1万円/㎡

前年比+4.1%

横浜市戸塚区

41.4万円/㎡

前年比+16.3%

マンション概要

マンション名	パイロットハウスサン戸塚
所在地	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通	東海道本線戸塚駅徒歩8分
築年月	1985年
階数	9階建
総戸数	100戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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